您好,欢迎来到威尼斯赌场app-威尼斯赌场网app-威尼斯人赌场app下载我要投稿

当前您在:威尼斯赌场app > 产经资讯 > 综合调查 >
正文

碧桂园突然撤回上交所分拆上市申请 称将谋求他处上市-企业说-企查猫(企业查询宝)小猪猪与打灰机

  碧桂园突然撤回上交所分拆上市申请 称将谋求他处上市-企业说-企查猫(企业查询宝)

  日前,有意成为A股物业第一股的碧桂园物业突然宣布撤回公司物业服务分拆上市的申请,意味着放弃了这一年多来的上市努力。

  12月11日,碧桂园控股有限公司发布公告称,暂停广东碧桂园物业服务股份有限公司于上海证券交易所的建议分拆。对此,碧桂园解释,撤回其建议分拆的申请主要是由于中国审核监管机关近期的政策变动。

  早在2015年,碧桂园就已经透露了要分拆物业管理服务于A股上市的风声,同时成立了物业上市筹备小组。 2016年3月,碧桂园于上海证券交易所将旗下广东碧桂园物业服务股份有限公司建议分拆独立上市,当年9月,碧桂园宣布已向上交所递交上市申报材料,同时公布上市计划,威尼斯拟在上交所发售不超过4010万股股份,且不低于本次发行后总股本的10%,每股面值为人民币1元。

  自2016年11月以来,A股的IPO审批节奏提速,从每月两批升级为每周一批。今年5月,碧桂园物业IPO正式获受理;11月,上交所IPO正常审核状态企业信息表显示,碧桂园物业审核状态为已反馈。

  在上周二(5日),碧桂园还更新了IPO招股说明书,碧桂园物业拟发行不超4010万股,拟集资不超过11.25亿元,用于投资信息化升级及小区智能化改造项目等。而据上交所IPO正常审核状态企业信息表显示,截至12月7日,碧桂园物业审核状态为预先披露更新,在申报企业中排第31位,保荐机构为中信建投。

  因此碧桂园此次突然撤回上市申请,业界人士纷纷哗然,都声称出乎意料之外。

  数据显示,近年来,碧桂园物业发展速度较快,业绩表现也显著增长,截至2017年上半年,碧桂园物业合同管理面积达2.47亿平方米。

  2014-2017年上半年,碧桂园物业的营业收入分别为12.07亿元、16.72亿元、威尼斯23.58亿元、14.15亿元(半年),呈逐年上升的趋势。

  因此,威尼斯目前看来,碧桂园物业A股上市搁浅并非业绩不佳,而是公司对于资本市场的未来采取了谨慎态度。

  对于碧桂园主动叫停上市的原因,有人认为是因碧桂园物业和碧桂园之间存在多项关联交易。

  近日,中证监收紧了IPO的审批,更发布十大举措,进一步明确了IPO的环节流程,以及明确哪6种情况下会中止对首次公开发行股票的审查。

  根据碧桂园物业招股书,碧桂园物业的直接股东为碧桂园服务、碧桂园顾问及西藏顺祺,分别持股46%、46%及8% ,但值得注意的是,碧桂园副主席兼执行董事杨惠妍同时是碧桂园服务及碧桂园顾问的实际控制人。

  但据有关人士透露,撤回物业上市申请,并非因为关联交易,而是碧桂园物业所具有的开发商背景使其难以过会。

  今年以来,房企在A股上市到再融资均受到严格限制。此前,多家房企的IPO或定增均不予通过。

  证监会近日发布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》显示,除了南都物业服务显示通过发审会、碧桂园物业显示预先披露更新外,其他房地产相关企业的审核状态均为已反馈,这6家企业分别是大连万达商业、金辉集团、同策房地产咨询、首创置业以及深交所创业板排队的西藏新城悦物业服务和北京思源兴业房地产服务集团。

  业界分析,碧桂园已成房企销售老大,其分拆物业上市将产生较大影响。接下来证监会可能对房企及其相关业务的上市目的给予更严厉的审查,预计房企上市计划还将继续延期。

  近年来,物业公司的轻资产和高利润率使物业公司渐渐成为了资本市场的宠儿,因此房地产企业纷纷寻求分拆物业企业独立上市。在碧桂园物业之前,包括彩生活、绿城服务、中海物业等都先后实现了上市,不过都集中在联交所或者新三板。

  因此,在碧桂园物业主动撤回上市申请后,分析人士猜想,碧桂园物业的下一个上市地点应该锁定香港。

  碧桂园方面也称,现正评估各选项,包括寻求物业管理相关资产于其他地方的证券交易所分拆独立上市。

  根据企查猫(企业查询宝)工商资料显示,广东碧桂园物业服务股份有限公司成立于2004年4月19日,法人代表为李长江,注册资本为3.6亿元人民币。

上一篇:俄国防部:俄军已接收60多架苏-35S战机 并将在2027年列装苏-57战机--全球资讯网
下一篇:急刹车!飞天茅台降价百元 每人限购两瓶 业内却称治标不治本-企业说-企查猫(企业查询宝)小猪猪与打灰机
本文关键词: ─综合调查
威尼斯赌场app-威尼斯赌场网app-威尼斯人赌场app下载
威尼斯赌场app-威尼斯赌场网app-威尼斯人赌场app下载是目前国内专业的产经经济新闻网站,目前开设栏目产业资讯、财经热点、互联网、科技新闻等栏目。
联系我们
Copyright © 2012-2018 http://www.beartiques.com 版权所有